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Portuaria negocia con rusos un terreno cuya propiedad está en disputa

Escrito por Henry Bin

12 Ago, 2021

El fin de semana ConCriterio reveló que la minera MayaNíquel está interesada en arrendar durante 30 años parte de los 1 mil 500 metros cuadrados del terreno “El Arenal” en la Empresa Portuaria Santo Tomás de Castilla (EMPORNAC) en Izabal. El propósito es construir un muelle y una terminal para carga y descarga de graneles sólidos.

Sin revelar información del negocio, elPeriódico reportó que EMPORNAC y MayaNíquel llevan a cabo reuniones, pero a la luz de la noticia surgió una tercera compañía que afirma que es propietaria de una facción de dicho terreno. Se trata de Desarrollos Urbanísticos del Caribe S.A (DUCSA) cuyo abogado Luis Fernando Quezada:

Mis clientes tienen un proceso judicial de reivindicación de propiedad que se trató de solventar por la vía administrativa con anteriores gobiernos y no se pudo y eso motivó a que se iniciara la acción judicial. Lo que sucede con la negociación que pretenden realizar es que, para poderla hacerla, tendría que solventar los problemas de certeza jurídica porque la propiedad de mis clientes abarca una finca que está dentro de “El Arenal”

 

MayaNíquel y Atlantic Bulk Cargo (ABC) de capital ruso, comparten oficinas.

 

El conflicto data de 1972 cuando, según el abogado, hubo sobreposición de fincas y el Estado se apropió de terrenos de DUCSA. Quezada asegura que cuenta con los documentos que avalan la propiedad legítima de al menos 120 mil metros cuadrados donde pretender arrendar la minera:

Al Estado le estamos reclamando las áreas que tienen en posesión que son en total entre 95 y 100 manzanas. (800) Tenemos todos los dictámenes de acuerdo a la ley del RIC donde nos entregan en acta el plano de la finca. Ósea que el mismo Estado tiene un reconocimiento tácito.

ConCriterio ha llamado y escrito durante una semana sin obtener respuesta, a Érick de León, gerente de EMPORNAC. Este reportero también refirió  consulta a asesores de comunicación de MayaNiquel, pero al cierre de la nota no contestaron.

El abogado de DUCSA mostró tres misivas que desde enero han enviado a la gerencia de EMPORNAC y al viceministro de Comunicaciones Rodolfo Letona, en la cual exponen sus planteamientos, pero tampoco ha obtenido respuesta. Este reportero buscó también una entrevista con el viceministro sin éxito.

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El gobierno de Álvaro Colom ofreció la regulación de terrenos, afirma el representante legal, pero con el cambio de administraciones, los procesos se perdieron. Si se cierra el negocio de arrendamiento con ABC, el problema solo se agrava:

Reclamaríamos la reposesión de las áreas independientemente de quién las tenga.

MayaNíquel, a través de la empresa ABC, pretende rentar durante 30 años 60 mil metros cuadrados de ese terreno a razón de US$100 mil anuales. En un documento filtrado por ElPeriódico, Empornac responde que la tarifa por metro cuadrado es de US$4.50 y no US$0.05 como propone la compañía.

El Ministerio de Energía y Minas (MEM) reporta en su portal electrónico 363 derechos mineros otorgados a la fecha, pero revela el fin de la vigencia de los mismos. Los proyectos de extracción de níquel son cuatro, entre ellos MayaNiquel. La minera reporta en su sitio de internet que cuenta con una licencia de exploración que data de 2005 en Alta Verapaz e Izabal la cual contempla níquel, oro, plata, plomo entre otros. Anualmente exporta toneladas de tierra cuyo contenido no es específico ni conocido

ConCriterio solicitó durante dos días a este ministerio información sobre las operaciones de esta empresa, pero no hubo respuesta. En el primer cuatrimestre de este año el Ministerio reportó que percibió Q5.3 millones en regalías y Q7.2 millones cánones de superficie, ambas cifras refieren a los proyectos mineros.

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Escuche la nota audio aquí: